マイホーム予算診断サービスについて

マイホームのお金相談所グループ設立のきっかけ

 

 ファイナンシャルプランナーとして起業してから、2017年現在で約250件のマイホーム購入・住宅ローンのお手伝いをしてきました。

 

 そこで実感したのが「ハウスメーカーでも銀行でもない、客観的な立場から住宅購入をサポータができる存在」の必要性でした。

 

 とある会社のアンケート調査によると、日本人の9割の人が住宅ローン選び、保険選びに失敗しているそうです。

 

 それは、3000万円や4000万円という高額商品を購入して失敗しているということになります。

 

住宅ローンも保険も、一度に支払うことなく分割で支払っている訳ですが、ずっと積み重ねていくと、正しい選択をした人と比べて、100万円、300万円…と確実に差が開いていきます。

 

住宅購入・保険選びの失敗で怖いところは、時間をかけて差が開いていくから、失敗していることに気づきにくいということです。

 

 

ベストな選択肢で住宅購入をすることが夢ある暮らしの実現につながる

 

 

そんな想いから、2016年6月に福山市沖野上町にて、ふくやまマイホームのお金相談所を設立しました。

 

 2016年6月のオープン以降、おかげさまで、女性のお客様を中心に、多くの住宅購入相談をいただいております。

 

 そして、2017年10月20日に広島市中区紙屋町にて、ひろしまマイホームのお金相談所withあすみあグループを開設いたします。

 

 『女性にフレンドリーなFP事務所』というコンセプトはそのままに、まだまだなじみの薄い「ファイナンシャルプランナーによる住宅・マネー相談」を身近に体験していただけるよう、邁進してまいります。

住宅購入でこんな悩みはありませんか?

  • ・住宅会社からは「大丈夫!!」と言われているけど、本当に家を買っても大丈夫なのか不安…
  • ・そもそも、いくらまでなら家を買っても大丈夫なのかわからない…
  • ・家を買った後でも、子どもの教育費をきちんと支払っていけるか心配…
  • ・「金利は今が底ですよ!」と言われているけど、自己資金がなくても家を買って大丈夫なの?
  •  もし、このようにお悩みなら今からお伝えすることはきっとあなたの役に立つはずです。

 

 なぜなら、マイホームのお金相談所グループの『マイホーム予算診断サービス』なら、あなたが買っても大丈夫なマイホームの購入予算を明確にお伝えできるからです。

 

 『我が家に合った住宅予算のボーダーライン』を明確にすることで、マイホーム購入後も住宅ローン返済の不安がない生活を送ることができるようになります。

購入予算を把握せずに住宅を購入すると、こんな事態が起こるかも知れません…

 

1.住宅ローンの負担が大きくなり、返済に追われる生活になってしまう

 『今のままなら大丈夫!』と思ったとしても、毎月の支払いは将来的に数万円多くなることがあります。なぜなら住宅ローンの金利は変動するからです。(住宅ローンの金利タイプを変動金利にした場合)

 

 その他にも、アパートではなかった固定資産税の支払い、修繕費用の支払い、子どもの習いごとや塾の支払い、自動車の購入/車検/の支払いなどが重なり、思わぬ出費が増えることが少なくありません。

 

 こういったことも想定しておかないと、後々、生活が苦しくなってしまう可能性があります。

 

 最悪の場合、家を手放すという事態になってしまいかねません。住宅金融支援機構の調査によると、100人に3人〜4人の方が住宅ローンを支払えなくなるといった現実があります。

 

 

2.子どもの教育費にお金をかけられなくなってしまう

  住宅購入のお金が大きくなりすぎると、教育費にかけられるお金の余裕が少なくなってしまいます。

 

 しっかりとした資金計画を立てないと教育資金が不足し、子どもを私立学校や学習塾へ通わせてあげたり、習いごとをさせてあげるのが難しくなってしまう場合があります。

 

 親としては、子どもには希望する進路に通わせてあげたいですよね?

 

 

3.趣味や旅行に使えるお金が減り、無理な節約生活になってしまう

  住宅ローンの負担が大きいと、趣味や旅行のお金が節約対象となることが多いようです。

 

 例えば、年に1回の旅行を我慢したり、外食に行く回数を減らすということになってしまいがちです。

適切なマイホーム購入予算を知る方法とは?

 では、一体どうすればマイホームを買った後も趣味や旅行を我慢せず、住宅ローン返済に不安にならない生活を送れるのでしょうか?

 

 その答えは、売り手側の立場ではない第三者に相談をすることです。

 

 残念ながら、第三者の立場でない工務店やハウスメーカーでは「適切な予算」を教えてもらえる可能性は低いです。

 

 なぜならば、工務店やハウスメーカーは1棟でも多く、1円でも高く家を売ることが仕事だからです。

 

 あなたがどうやったら家を建ててくれるのかを必死に考えています。

 

 彼らは「家を売ること」についてはプロですが、買った後の生活のことや、子育てのお金のことはまではアドバイスをしてくれません。

 

 また、金融機関も同様です。

 銀行は、たくさんお金を貸して、住宅ローンの利息を稼ぐことが目的ですから当たり前ですよね。

 

 銀行から「これくらいのローンだったら大丈夫ですよ」と言われると確かに安心かもしれませんが、借りられる金額と無理なく返せる金額というのはまったく別物です。

 工務店・ハウスメーカーや金融機関ではない『第三者の立場からのアドバイス』であれば、マイホームの『適切な予算』を知ることができます。

 

 しかし、世の中には、こういったサービスがないというのが現状です…。

 

 適切な予算を知ろうと第三者の立場の専門家に頼もうと思っても、そういったサービスを行っている人がいないのです。

 

 そこで、マイホームのお金相談所グループは、安心して住宅を買うことができる人が一人でも増えるように、マイホーム購入予算診断サービスを提供しています。

 

 マイホーム予算診断書を作成して、我が家に合ったマイホーム購入予算を『具体的な数字』でお伝えします。

 

 この予算を元にマイホームを購入すれば、お金の面で失敗することはなくなります!

ご相談の流れ

ステップ1 まずはご予約ください

 「ネット予約はこちら」をクリックしてお申込みください。
 

 事前に確認しておきたいことがある場合は、お問い合わせフォームもしくは、お電話でご連絡ください。

 

 ご面談の日時の確定、当日、ご準備いただきたいものを折り返しご連絡させていただきます。

 

 

ステップ2 初回面談の実施(約90分)

 あなたのご家庭の家計の状況を把握するために、ヒアリングを行いますので、できる限り、ご夫婦でお越しください。

 

 ここでは、「現在の職業とこれからの考え」「こどもの数、年齢、予定」「こどもの教育に関する考え方」「趣味(旅行、車にかけたいお金など)」「現在の家賃」「家計の支出と収入の状況」などをお聞きしていきます。

 

 こういったお金のことを把握するのは、予算を考える上で非常に大きなポイントです。現状をしっかり把握することで、適切な予算を算出することができます。

 

 

ステップ3 適切なマイホーム予算の算出(約90分)

 ステップ2でお聞きした内容を元に、分析・シミュレーションを行い、マイホーム予算診断書を作成します。

 

 あなたが購入しても大丈夫な予算を『ズバリ!』お伝えさせていただきます。

 

 ここでお伝えするのは、マイホームを買うためのシュミレーションではなく、『プロの目線』から算出した金額です。

 

 また、「あなたのご家庭の家計がマイホームを購入したあとにどのように推移していくのか」を具体的な数値でデータ化した資料もお作りしてお渡しいたします。

 

 もし、住宅購入にあたって不都合な結果が出たとしても、気にしないでください。

 

 結果をもとに「どうやったらマイホームを購入できるのか?」を一緒に考えていきます。

 

 マイホームのお金相談所グループは、「マイホームを買いたい!」という、夢に向かって頑張るあなたを全力でサポートします。

マイホーム予算診断サービスの料金は5,000円(税抜)です

 

 

 これを人生を左右するマイホーム購入を失敗しないようにするために支払うお金」として考えてみてください。 そう考えると少ない金額だと感じていただけると思いますが、いかがでしょうか。

クービック予約システムから予約する

安心の返金保証制度

 万が一、内容に満足できなければ、料金5,000円(税抜)を全額返金させていただきます。

 

 マイホーム予算診断サービスを利用された上で、「思っていたのと違った」「満足できなかった」ということでしたらメール等で連絡をください。

 

 10営業日以内に返金の手続きをさせていただきます。

 

 なぜこのような返金保証をつけているかというと、住宅購入予算を第3者のファイナンシャルプランナーに相談するというサービスがまだあまり知られていないため、まずは、あなたに気軽にサービスを利用してほしいからです。

 

 マイホーム購入では、適切な予算を把握することなく、購入後に後悔してしまう方が後を絶ちません。

 

 しかし、この予算診断サービスを利用すれば、そういったリスクを減らすことができます。

 

 私たちは、できるだけ多くの人に、マイホーム購入後も楽しい生活を送ってほしいと思っています。

 

 ですので、少しでも利用しやすくするためにも、この返金保証を実施しています。

クービック予約システムから予約する

相談のタイミングについて

 

 「マイホーム予算診断サービス」を利用するタイミングについてですが、『家を買おう!と思ったらなるべく早く』がベストです。

 

 その理由は、住宅購入において一番最初に行うべきことは、適切な予算を知ることだからです。

 

 適切な予算が分かっていれば、住宅購入について迷うことは少なくなり、余計な心配や悩みを抱えずに済みます。

 

 「購入可能な予算を最初に把握すること」でかしこい住宅購入を実現することが可能になるのです。

相談場所のご案内

 ご相談は、当事務所にて行います。落ちついたスペースでゆっくりとお話ができます。

 

 また、ご自宅や勤務先への訪問も可能です。希望される方は、ご予約の際にその旨お伝えください。

■ふくやまマイホームのお金相談所

 広島県福山市沖野上町6丁目9-26-2

■ひろしまマイホームのお金相談所withあすみあグループ

 広島市中区紙屋町1-4-5 ウィニーズ紙屋町 3F ShakeHands

クービック予約システムから予約する